Temat interpretacji

Zgodnie z art.86 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U.Nr 54, poz.535) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych , podatnikowi podatku od towarów i usług przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Kwotę podatku naliczonego zgodnie z art.86 ust.2 stanowi suma kwot podatku określona w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

Naczelnik Urzędu Skarbowego zauważa, że jeżeli podatnik realizuje inwestycję, która będzie służyła jego sprzedaży opodatkowanej, podatek naliczony z tytułu zakupu towarów i usług służących realizacji tej inwestycji, ma prawo odliczać od podatku należnego na zasadach ogólnych, w terminach określonych w art.86 ust.10, 11 i 12 w/w ustawy.

W sytuacji natomiast, gdy podatnik w okresie dokonywania przedmiotowych zakupów nie wykonał żadnej czynności podlegającej opodatkowaniu, podatek naliczony za ten okres przenosi się do rozliczenia na następny okres rozliczeniowy (art.86 ust.19 ustawy o VAT).

Warunkiem powiązania dokonanych zakupów ze sprzedażą opodatkowaną jest udokumentowane prawo w Pana przypadku do korzystania z przedmiotowego obiektu.W załączeniu do zapytania zostało dołączone oświadczenie rodziców, w którym wyrazili zgodę na korzystanie z działki , na której zostanie pobudowany budynek wykorzystany przez Pana do działalności gospodarczej.

Ponadto zgodnie z Pana oświadczeniem zezwolenie na budowę oraz realizacja tej inwestycji z co za tym następuje faktury dokumentujące ponoszone wydatki będą figurowały na Pana jako podatnika podatku od towarów i usług.

Reasumując Naczlnik Urzędu Skarbowego podziela Pana stanowisko, że wydatki związane z budową cukierni na gruncie, który nie jest własnością podatnika dają podstawę do odliczenia podatku naliczonego.