Temat interpretacji

Dokonana przez podatnika VAT-u - po dniu 30.04.2004r. - jednorazowa sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, nabytego wcześniej na własne potrzeby mieszkaniowe podatnika, tj. nie nabytego na potrzeby tejże działalności, w świetle art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535) nie jest przedmiotem opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaży tej nie dotyczy zatem przepis o wyłączeniu z podatku od czynności cywilnoprawnych zawarty w art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000r o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 z późn. zm.)

Zgodnie z tym przepisem nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaż i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego.

W związku z powyższym od czynności tej, notariusz jako płatnik, przy sporządzaniu aktu notarialnego ma obowiązek obliczyć i pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych, wg stawki określonej w art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a cytowanej wyżej ustawy z dnia 9 września 2000r.