Temat interpretacji
Jak wynika ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku z dnia 11.02.2005r. (L. Dz. WGM.0717-0009/05 2005/02/00452), Urząd Miejski pobiera opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego, których termin płatności, na wniosek użytkownika wieczystego został przesunięty.Według art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy w rozumieniu art. 7. Ponieważ oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste jest świadczeniem na rzecz innego podmiotu i nie jest dostawą, uznać należy, że jest ono świadczeniem usług w rozumieniu przepisu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. Prawo wieczystego użytkowania gruntu jest innym niż własność prawem rzeczowym, którego zbycie, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.Zgodnie z § 1 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28.01.2005 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 17, poz. 150) w związku z uchyleniem § 3a, obowiązek podatkowy dotyczący opłat z tytułu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych powstaje na zasadach określonych w art. 19 cyt. ustawy o podatku od towarów i usług.Zgodnie z art. 19 ust. 1 obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem ust. 2-21, art. 14 ust. 6, art. 20 i art. 21 ust. 1.Natomiast ust. 11, powyższego art. stanowi, że jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Tutejszy organ mając na uwadze, cyt. przepisy, informuje, iż w przedstawionej sprawie, w związku z przesunięciem terminu wniesienia opłat za użytkowanie wieczyste, obowiązek podatkowy, powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych zaliczek, na poczet należności za użytkowanie wieczyste gruntów.