Temat interpretacji

Zgodnie z załącznikiem nr 4, pkt. 4 do Ustawy o podatku od towarów i usług "Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe" są zwolnione przedmiotowo o podatku VAT.

Podatnik informuje w złożonym wniosku, iż będzie wynajmował własne mieszkanie osobie prawnej, jednakże wyłącznie na cele mieszkaniowe jej pracownika. Zatem nie ma obowiązku naliczania podatku VAT od powyższej umowy najmu, z zastrzeżeniem, iż przedmiotowa umowa najmu do czasu jej wygaśnięcia będzie jasno zobowiązywała obie Strony do tego, że lokal będzie wynajmowany jedynie na cele mieszkaniowe.

Natomiast dokumentem jaki powinien Podatnik wystawić za powyższą usługę najmu jest faktura VAT w związku z tym, że dla Wnioskodawca jest płatnikiem podatku od towarów i usług, a Stroną jest osoba prawna.

Powstałą sprzedaż Podatnik zobowiązany jest ująć w deklaracji VAT-7 w pozycji zwolnionej.