Temat interpretacji

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. "a" ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz. 535 z 2004r.) w okresie od 1 maja 2004r. do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę podatku VAT w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Z kolei na podstawie art. 146 ust. 3 w/wym. ustawy o podatku od towarów i usług przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit "a" rozumie się:

1/ sieci rozprowadzające wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,

2/ urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,

3/ urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne

- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Z opisanego przez firmę stanu faktycznego wynika, iż infrastruktura w postaci stacji uzdatniania wody, urządzenia i ujęcia wody, oczyszczalni ścieków, sieci wodociągowych kanalizacyjnych związana jest w 77% - 80% z budownictwem mieszkaniowym a w pozostałej części z innym budownictwem.

Mając na uwadze wyżej wskazane regulacje prawne należy stwierdzić, iż podmiot jest uprawniony do zastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT w wysokości 7%, w odniesieniu do robót budowlano - montażowych, remontów, czy też robót konserwacyjnych jedynie w części, w jakim ściśle związane są z budownictwem mieszkaniowym, natomiast w pozostałym zakresie spółka winna zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 22%.