Temat interpretacji

Jednostki samorządu terytorialnego oraz urzędy obsługujące te jednostki są podatnikami podatku od towarów i usług jedynie w zakresie czynności mających charakter cywilnoprawny- co wynika z brzmienia przepisu art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości gruntowych jest czynnością realizowaną w sferze aktywności cywilnoprawnej.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług - opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Pod pojęciem towarów mieszczą się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postaci energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty ( art. 2 pkt 6 ustawy o podatku od towarów i usług ).
W świetle powołanych przepisów- odpłatna dostawa gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W przypadku jednak, gdy przedmiotem dostawy będą tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę- czynność taka będzie korzystała ze zwolnienia przedmiotowego przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.