Temat interpretacji

W odpowiedzi na pismo z dnia 09.04.2003 r. Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach informuje, jeżeli strony umówiły się, że koszty remontu lokalu ponoszą wspólnie to w tej sytuacji najemca po otrzymaniu faktury VAT za wykonanie remontu powinien refakturować (z podatkiem VAT) umówioną część należnego wynagrodzenia za remont na wynajmującego, który nie zapłaci za tę fakturę w formie pieniężnej ale poprzez kompensatę należności z tytułu czynszu (wynajmujący, jeżeli jest podatnikiem VAT z tytułu czynszu powinien w takiej sytuacji wystawiać najemcy fakturę na całą należność czynszową). W takim przypadku najemcy przysługuje prawo do dokonania odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach VAT z tytułu remontu i czynszu. Również wynajmującemu przysługuje to prawo z tytułu otrzymanej faktury.

Zatem, zdaniem Drugiego Urzędu Skarbowego w Kielcach VI Liceum Ogólnokształcące wystawia fakturę VAT na kwotę 380,00 zł. netto, podatek VAT 83,60 zł. Natomiast najemca wystawia refakturę na kwotę 77,87 zł. netto, podatek VAT w kwocie 17,13 zł., co stanowi kwotę brutto 95,00 zł.