Temat interpretacji

Działając na podstawie art.14a § 1, § 2 i § 3 oraz art.120 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa /Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm./ w odpowiedzi na pismo Strony z dn. 01.07.2004r. (uzupełnione pismem z dn. 15.07.2004r.) informuje, iż w świetle art. 2 pkt 6 w/w ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. Nr 54 poz. 535./ grunty stanowią towar, a ich dostawa podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 5 cyt. ustawy.

W sytuacji gdy przedmiotem dostawy jest prawo własności gruntu zabudowanego, z uwagi na brak preferencji właściwą stawką podatku dla tej transakcji jest stawka wskazana w art. 41 ust 1 cyt. ustawy tj. stawka 22%.

Podstawą opodatkowania powyższej transakcji jest obrót określony zgodnie art. 29 ust 1 cyt. ustawy o VAT tj. "kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy". Określenie wartości tej kwoty powinno uwzględniać przepisy zawarte w ustawie z dn. 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 00 nr 46, poz. 543 z późn. zm.).1)Wobec powyższego stanowisko Strony przedstawione w zapytaniu jest nieprawidłowe