Temat interpretacji

Na podstawie art. 14a § 1 i 14b § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach w odpowiedzi na Państwa pismo, znak: GN.IV-0717-7/04, które wpłynęło do tut. Urzędu Skarbowego w dniu 14.12.2004 r. uzupełnione pismem, znak GN.IV.0717-7/04 w dniu 17.12.2004 r., wyjaśnia:

Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji, których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

Mając powyższe na uwadze opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa w przypadkach, gdy użytkowanie wieczyste powstało z mocy prawa i zostało potwierdzone decyzją administracyjną o charakterze deklaratoryjnym jak również aktualizacja przedmiotowych opłat nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Również odsetki należne z tytułu nieterminowego regulowania płatności nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż w świetle art. 29 ust. 1 cyt. wyżej ustawy o VAT nie są obrotem. Stanowią jedynie swoistą konsekwencję niezgodnego z umową zachowania się nabywcy.

Przy sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa i rozłożeniu płatności na raty, gdy rozłożona na raty niespłacona część nieruchomości podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP nie należy naliczać podatku VAT od należnych odsetek a jedynie od kwoty kolejnej raty.

Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu Skarbowego stanowisko Państwa w przedmiotowej sprawie jest słuszne.