Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Działając na podstawie przepisów art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60), udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w zakresie przepisu art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), w indywidualnej sprawie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach postanawia uznać za prawidłowe stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 18.05.2005r.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny i stanowisko podatnika w sprawie.

Spółka rozpoczęła prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie handlu artykułami budowlanymi. Zawarła z osobą fizyczną umowę użyczenia gruntu, na którym zamierza wybudować budynek przeznaczony na działalność gospodarczą, budynek ten będzie stanowił środek trwały.

Zapytanie dotyczy wątpliwości, czy Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakupy materiałów budowlanych i usług związanych z budową budynku na cudzym gruncie?

W ocenie Spółki żaden z przepisów prawa podatkowego nie ogranicza możliwości odliczenia podatku naliczonego VAT wynikającego z dokumentów dotyczących wydatków związanych z budową budynku na cudzym gruncie.

Stanowisko Naczelnika Urzędu Skarbowego.

Zgodnie z postanowieniami art. 86 ust 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego (...),

Ograniczenia w obniżaniu podatku należnego o podatek naliczony wymieniono w art. 88 ww. ustawy. W myśl art. 88 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług obniżenia kwoty podatku należnego nie stosuje się z tytułu nabycia towarów i usług, w przypadku gdy wydatki na ich nabycie nie mogły zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

W art. 88 ust. 3 z ograniczenia tego wyłączono, m. in. w pkt 1 wydatki związane z nabyciem towarów i usług, o których mowa w art. 87 ust. 3, oraz z nabyciem gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów. Towary i usługi, o których mowa w art. 87 ust. 3, to rzeczy i prawa, które na podstawie przepisów ustaw o podatku dochodowym uznane zostały u podatnika za środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne podlegające amortyzacji.

Decydujące zatem w tym zakresie znaczenie mają przepisy ustawy o podatku dochodowym zamieszczone w rozdziale 4 dotyczącym kosztów uzyskania przychodów w art. 22a i b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zmianami), które określają jakie składniki majątku i w jakich warunkach zaliczane są do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podatnika podlegających amortyzacji.

W szczególności w przedmiotowej sprawie należy rozpatrywać brzmienie art. 22a ust 2. pkt 2 updof, który stanowi, iż amortyzacji podlegają również, z zastrzeżeniem art. 22c, niezależnie od przewidywanego okresu używania:

- budynki i budowle na cudzym gruncie, zwane także środkami trwałymi.

Na podstawie art. 22g ust.1 pkt 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za wartość początkową środków trwałych (...) uważa się, między innymi w razie wytworzenia we własnym zakresie, koszt ich wytworzenia. Natomiast o tym co uważa się za koszt wytworzenia środków trwałych, mówi ust. 4 art. 22g ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Biorąc powyższe pod uwagę w przedstawionym stanie faktycznym, w przypadku jeżeli nabywane przez Spółkę materiały budowlane i usługi są wykorzystane do budowy budynku (budowanego na cudzym gruncie), który zostanie zaliczony do środków trwałych podlegających amortyzacji i będzie wykorzystywany do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, wówczas, zgodnie z przepisami art. 86 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług, Spółka ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dokumentujących zakup tych materiałów i usług.

Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu stanowisko Spółki jest zgodne z przepisami prawa podatkowego i stanowiskiem tut. Urzędu.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie tego zdarzenia. Jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla podatnika.

Na niniejsze postanowienie Stronie służy prawo wniesienia zażalenia w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie, za pośrednictwem Naczelnika tutejszego Urzędu Skarbowego (na podstawie art. 14a § 4 w związku z art. 236 § 2 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa).