Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 18.01.2006r., uzupełnione pismem z dnia 14.03.2006r. i 23.03.2006r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej opodatkowania podatkiem od towarów i usług w wysokości 22% opłat eksploatacyjnych pobieranych za miejsca postojowe pod budynkami mieszkalnymi i miejsc postojowych, stosownie do swojej właściwości, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawiauznać stanowisko zawarte we wniosku za nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
Ze stanu faktycznego przedstawionego w przedmiotowym piśmie wynika, iż Strona w styczniu 2005r. wystąpiła z wnioskiem do tut. Urzędu czy prawidłowo pobiera podatek od towarów i usług w wysokości 22% od opłat eksploatacyjnych za garaże i miejsca postojowe dla samochodów. Postanowieniami z dnia 18.03.2005r. tut. organ podatkowy potwierdził stanowisko wnioskodawcy. Natomiast decyzjami z dnia 08.09.2005r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uchylił w/w postanowienia. Na podstawie powyższych decyzji Strona dokonała korekty deklaracji VAT-7 za miesiące czerwiec, lipiec i sierpień 2005r. i zaniechała pobierania podatku od towarów i usług w stawce 22% od opłat eksploatacyjnych za garaże w budynku mieszkalnym i miejsca postojowe na terenie.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług.
Art. 41 ust. 1 w/w ustawy stanowi, iż stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2 - 12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.
Z powyższego wynika, iż podstawową stawką w podatku od towarów i usług jest stawka 22%, chyba że ustawodawca jednoznacznie dane towary lub usługi wyłączył, zwolnił z tego opodatkowania lub przydzielił stosowanie stawek obniżonych.
Natomiast w art. 43 ust. 1 pkt. 11 ustawy o podatku od towarów i usług postanowiono, że zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2 ,4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Z powyższych przepisów podatkowych wynika, iż zwolnienie od podatku od towarów i usług dotyczy wyłącznie czynności wykonywanych przez spółdzielnie mieszkaniowe w związku z eksploatacją i utrzymaniem lokali mieszkalnych. Nie dotyczy ono czynności związanych z lokalami przeznaczonymi na cele użytkowe, do których zaliczane są garaże i miejsca postojowe dla samochodów. Oznacza to, iż wnoszona przez członków spółdzielni opłata eksploatacyjna za użytkowanie miejsca postojowego lub garażu pod budynkiem mieszkalnym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według podstawowej - 22% stawki tego podatku.
Tym samym wnioskodawca nieprawidłowo skorygował deklaracje VAT-7 za miesiące czerwiec, lipiec i sierpień 2005r. i zaprzestał pobierania podatku od towarów i usług z tytułu opłaty eksploatacyjnej za użytkowanie miejsca postojowego lub garażu pod budynkiem mieszkalnym. W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.
Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie z dnia 18.01.2006r. oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia przedmiotowego zdarzenia.