Temat interpretacji

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Krowodrza w odpowiedzi na pismo z dnia 18 sierpnia 2004 r. (data wpływu do tut. Organu Podatkowego 23.08.2004 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje:

Z treści złożonego w tutejszym Organie Podatkowym pisma wynika, że świadczy Pani usługi budowlano - montażowe i usługi remontowe o szerokim zakresie. Usługi wykonywane są z materiałów klienta lub z materiałów zakupionych przez Pani firmę (część materiałów w trakcie realizacji usługi nie podlega przetworzeniu).Pytania Podatniczki dotyczą kwestii prawidłowości stosowanych stawek podatkowych przy świadczeniu usług budowlano - montażowych i remontowych w przypadkach gdy :
- usługa wykonywana jest przez firmę kompleksowo.
- usługa wykonywana jest z materiału klienta.

Stosownie do art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535), w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z art. 146 ust. 2 ww. ustawy o podatku VAT przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt. 2 lit. a) rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Jak wynika z powyższych przepisów świadczone przez Podatnika usługi remontowe, konserwacyjne oraz wykonywanie robót budowlano -montażowych z materiałów zakupionych przez Zlecającego wykonanie ww. robót w obiektach budownictwa mieszkaniowego (zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT obiektami budownictwa mieszkaniowego są budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111- budynki mieszkalne jednorodzinne, 112-budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113- budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej) są opodatkowane podatkiem VAT wg 7%, natomiast w pozostałych przypadkach ww. usługi winny podlegać opodatkowaniu wg 22%, stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy o VAT.

Ponadto tut. Organ informuje, że w przypadku kiedy firma wykonuje usługi budowlano - montażowe oraz remonty i roboty konserwatorskie w budynkach mieszkalnych z wykorzystaniem własnych materiałów zakupionych przez Podatnika - to o ile zawarta umowa nie przewiduje odrębnego rozliczenia zużytych materiałów - Podatnik może opodatkować całość czynności jako usługę budowlano - montażową i zastosować obniżoną 7% stawkę podatku od towarów i usług.