Temat interpretacji

Podatnik prosi o wyjaśnienie dotyczące możliwości stosowania stawki podatku VAT w wysokości 7% do dnia 31 grudnia 2007 r. w odniesieniu do:

1) budowy infrastruktury technicznej - kolektorów, sieci sanitarnych, deszczowych i wodociągowych,

2) robót budowlano-remontowych związanych z modernizacją drogi, po przejściu kolektora o znacznym przekroju w pasie dróg,

3) inwestycji "w toku", (dla których w momencie podpisywania umowy obowiązywał VAT w wysokości 7%) a w szczególności:

- robót związanych z infrastrukturą techniczną dla budownictwa mieszkaniowego,

- robót związanych z infrastrukturą techniczną dla budownictwa pozostałego.

Ustosunkowując się do powyższego, stwierdza się co następuje;

Ad 1. Zgodnie z przepisem przejściowym, wynikającym z art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a i b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:

a) robót bowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,

b) obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Stosownie natomiast do przepisu ust. 3, pkt 3 w/w art. 146 przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie, sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe, telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.W świetle przytoczonych przepisów, budowa infrastruktury technicznej związanej z budownictwem mieszkaniowym do dnia 31.12.2007 r. podlega opodatkowaniu według stawki w wysokości 7 %.

Ad 2. Stosownie do uregulowań art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (poz. 107 załącznika nr 3), do dnia 30 kwietnia 2004r., roboty ogólnobudowlane związane z budową autostrad, dróg kołowych i szynowych oraz pasów startowych opodatkowane były stawką w wysokości 7 %.

Od dnia 1 maja 2004 r. natomiast, zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt. 2 w zw. z ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. stawkę w wysokości 7% stosuje się do robót związanych z urządzaniem i zagospodarowaniem terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności dróg dojść, dojazdów, zieleni i małej architektury - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W świetle powołanego stanu prawnego, od dnia 1 maja 2004 r., roboty budowlano-remontowe, dotyczące modernizacji drogi, nie związane z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, podlegają opodatkowaniu według podstawowej stawki podatku od towarów i usług - 22%.

Ad 3. Inwestycje "w toku", rozpoczęte przed 1 maja 2004 r. i kontynuowane po tym terminie, a dotyczące robót związanych z budową infrastruktury technicznej dla budownictwa mieszkaniowego do dnia 31.12.2007 r. opodatkowane są stawką podatku VAT w wysokości 7 % (art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a i ust. 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. Nr 54, poz. 535).

Roboty związane natomiast z infrastrukturą techniczną dla budownictwa pozostałego (niemieszkalnego) podlegają opodatkowaniu stawką w wysokości 22%.