Temat interpretacji

Zgodnie z art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) usługi z zakresu budowy, remontów i bieżącej konserwacji między innymi budynków szkół (PKOB 1263), wymienionych w załączniku Nr 5 pod poz. 86 opodatkowane były do dnia 30 kwietnia 2004 r. 7% stawką podatku.
Natomiast od dnia 1 maja 2004 r. usługi te, w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), opodatkowane są, zgodnie z art. 41 ust. 1, stawką podatku w wysokości 22%.
O zastosowaniu do wykonywanych usług odpowiedniej stawki podatku - w tym wypadku 7% lub 22%, decyduje moment powstania obowiązku podatkowego.
Zarówno na podstawie przepisów ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) - art. 6 ust. 8b pkt 2 lit. d, jak i ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) - art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d, obowiązek podatkowy z tytułu usług budowlanych lub budowlano montażowych powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30 dnia od dnia wykonania usług.
Należy zauważyć również, iż w ustawie o podatku od towarów i usług obowiązującej od dnia 1 maja 2004 r. brak jest przepisów przejściowych, które regulowałyby odmiennie zasady opodatkowania usług budowlanych, które wykonywane są na podstawie umów zawartych w stanie prawnym obowiązującym do końca kwietnia 2004 r., w stosunku do których obowiązek podatkowy nie powstał przed 1 maja 2004 r.
Zatem, w takim przypadku do sprzedaży ww. usług będzie miała zastosowanie stawka podatku obowiązująca w dniu powstania obowiązku podatkowego.
Reasumując, do przedmiotowych usług budowlanych, w stosunku, do których obowiązek podatkowy powstanie po 1 maja 2004 r. podatnik winien stosować stawkę podatku w wysokości 22% niezależnie od tego czy prace te realizowane były w oparciu o umowy zawarte przed czy po 1 maja 2004 r.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik przed dniem 1 maja 2004 r. zawarł umowy na wykonanie robót budowlanych, w których określono wartość (cenę) robót w kwotach brutto z uwzględnieniem stawki podatku w wysokości 7%.
Stosownie do art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 lipca 2001 r. o cenach (Dz. U. Nr 97 poz. 1050 ze zm.) podatek VAT jest elementem cenotwórczym, co oznacza że sprzedawca towaru lub usługi, kalkulując cenę, jest uprawniony do wliczenia do niej podatku VAT.
O wysokości ceny, jaką obowiązany jest zapłacić nabywca towaru lub usługi, decyduje zatem treść umowy ze sprzedawcą.
W świetle powyższego stwierdzić należy, iż wykonawca obowiązany jest do opodatkowania pozostałych etapów usług budowlanych, realizowanych po 1 maja 2004 r. stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22%.