Temat interpretacji

Z przedstawionego w złożonym wniosku stanu faktycznego, wynika iż podatnik w czerwcu 2005r. uzyskał zgodę na rozbudowę budynku mieszkalno-handlowo-usługowego. Zgodnie z oświadczeniem podatnika dobudowana część obiektu przeznaczona będzie w całości na handel i usługi (będzie zatem związana z prowadzoną przez stronę działalnością gospodarczą). Udokumentowane koszty dotyczące realizacji przedmiotowej inwestycji będą obejmowały zakupy materiałów budowlanych oraz usług związanych z wykonawstwem robót budowlanych.

Zdaniem podatnika we wskazanym stanie faktycznym wnioskodawca może obniżyć kwotę podatku należnego o podatek naliczony związany z przedmiotowymi zakupami dotyczącymi inwestycji w zakresie rozbudowy części handlowo-usługowej budynku.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald wyjaśnia iż w przedmiotowym przypadku będą miały zastosowanie następujące przepisy prawne:

art.86 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535 ze zm.) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art.15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art.114, art.119 ust.4, art.120 ust.17 i 19 oraz art.124.

art.86 ust.2 pkt 1 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535 ze zm.) kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust.3-7: suma kwot podatku określonych na fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług - z uwzględnieniem rabatów określonych w art.29 ust.4.

Mając na uwadze przedstawiony przez stronę stan faktyczny oraz treść powołanych wyżej przepisów tutejszy organ informuje, iż zgodnie z art.15 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust.2 bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. W wyniku czynności wyjaśniających ustalono iż strona jest osoba fizyczną, prowadzącą samodzielnie działalność gospodarczą, zarejestrowaną jako podatnik VAT.

Istotną zasadą dla realizacji prawa do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego jest istnienie związku tegoż podatku naliczonego z czynnościami opodatkowanymi. Powyższa zasada została uregulowana zapisem art.86 ust.1 ustawy z dni a11 marca 2004r., który stanowi, iż w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wskazana zasada wyłącza jednocześnie możliwość dokonania odliczeń podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są w ogóle wykorzystywane do wykonania czynności opodatkowanych tj.: w przypadku ich wykorzystywania do wykonywania czynności zwolnionych bądź niepodlegających temu podatkowi.

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że podatnik zamierza realizować inwestycje budowlaną polegającą na rozbudowie istniejącego budynku, wyłącznie o dodatkową część handlowo-usługową związaną z prowadzoną działalnością gospodarczą. (budynek spełniał pierwotnie funkcje zarówno mieszkalne jak i handlowo-usługowe). Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że całość dobudowywanej powierzchni użytkowej przeznaczonej na handel i usługi będzie wykorzystywana na cele prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. W konsekwencji podatnik zgodnie z cytowanym art.86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług będzie mógł skorzystać z prawa do odliczenia kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup towarów i usług na potrzeby realizowanej inwestycji wyłącznie w zakresie, w jakim będą one związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - zatem jedynie w wyżej przedstawionym zakresie podatnikowi będzie przysługiwało wskazane prawo do odliczenia.

Mając na uwadze cytowane na wstępie przepisy prawne tutejszy organ podatkowy stwierdza, że stanowisko jednostki wyrażone w niniejszym wniosku jest prawidłowe.