Temat interpretacji

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt. ustawy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 2 pkt. 6 tej ustawy przez towary rozumie się rzeczy ruchome , jak również wszelkie postacie energii , budynki i budowle lub ich części , będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług , które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej , a także grunty.

W myśl art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług 9 Dz.U.Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych z zastrzeżeniem pkt. 10 pod warunkiem , że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego , zwolnienie dotyczy również używanych budynków, budowli lub ich części będących przedmiotem najmu , dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze .Przez towary używane zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt. 1 w/w ustawy rozumie się budynki budowle lub ich części , jeżeli od końca roku , w którym zakończono budowę tych obiektów , minęło co najmniej 5 lat. Jednakże jak stanowi art. 43 ust. 6 ustawy . zwolnienia , o którym mowa w ust. 1 pkt. 2 nie stosuje sie do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt. 1 , jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie , w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym , stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej , a podatnik :miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych

Zgodnie z przepisem art. 29 ust. 5 w/w ustawy o podatku od towarów i usług w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Oznacza to , że przepis ten pozwala traktować łącznie dostawę budynku wraz z gruntem i zastosować w stosunku do gruntu tę samą stawkę podatku co do budynku lub zwolnienie z podatku w zależności od jego statusu.

Jak wynika ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie Gmina jako podatnik podatku od towarów i usług dokonuje odpłatnej dostawy gruntu wraz z budynkiem trwale z gruntem związanym spełniającym warunki budynku używanego , zatem na mocy cytowanych wyżej przepisów czynność ta korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług .