Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2024 r. (wpływ  16 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, która dotychczas nie prowadziła działalności gospodarczej wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Nie była również zidentyfikowana jako podatnik VAT czynny oraz nie prowadziła działalności gospodarczej na gruncie tego podatku.

W dniu 17 października 2006 r., na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego sygn. akt …. prawomocnego postanowienia Sądu …….. dla  .., mąż Wnioskodawczyni - Pan ………. (dalej: „Małżonek”) otrzymał spadek po zmarłej matce ……... Przedmiotem tego spadku było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, o którym mowa w przepisie art. 17¹ i n. ustawy  z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, położonego w miejscowości  …., …….., o łącznej powierzchni 37,45 m².

Odziedziczone ograniczone prawo rzeczowe ustanowione na nieruchomości przysługiwało wyłącznie Małżonkowi Wnioskodawczyni, tym samym stanowiło element jego majątku osobistego, o którym mowa w przepisie art. 33 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy.

Z dniem 25 sierpnia 2011 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński z Panem …….., w wyniku czego, między Stronami powstał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, o którym mowa w przepisie art. 31 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy.

W dniu 3 listopada 2021 r. aktem notarialnym Rep. A Nr ………, oboje Małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską na mocy, której doszło do rozszerzenia ustawowej majątkowej wspólności małżeńskiej (dalej: „Umowa”). Zgodnie z Umową, od dnia 3 listopada 2021 r. ustawowa małżeńska wspólność majątkowa objęła również wszelkie prawa i rzeczy nabyte przez któregokolwiek z Małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego pod dowolnym tytułem prawnym, a które to od momentu zawarcia Umowy stały się przedmiotem majątku objętego ustawową wspólnością majątkową Ich obojga.

W dniu 24 lipca 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr …., Małżonkowie dokonali sprzedaży ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego  w miejscowości …….., …….., o łącznej powierzchni 37,45 m²  za kwotę 437 000 zł (dalej: „Umowa sprzedaży”).

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem wniosku, nie została dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w rozumieniu przepisu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pytanie (sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Czy w związku z wniesieniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na mocy Umowy, do majątku wspólnego Małżonków, a które to prawo stanowiło od 2006 r. element majątku osobistego Małżonka Wnioskodawczyni, przychód uzyskany w wyniku Umowy sprzedaży tego prawa do lokalu przez oboje Małżonków, zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku)

Zdaniem Wnioskodawczyni, rozszerzenie wspólności ustawowej jest czynnością prawną rozporządzającą, mającą postać rozporządzania nieodpłatnego, a zatem nie stanowi nabycia składnika majątku, w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., w związku z czym,przychód ze sprzedaży opisanego powyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w miejscowości …….., przy …………, o łącznej powierzchni 37,45 m², nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym  od osób fizycznych, w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.

Uzasadnienie stanowiska Wnioskodawcy

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,  opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Stosownie do przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie następujących składników majątkowych, z zastrzeżeniem ust. 2:

a)nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

b)spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

c)prawa wieczystego użytkowania gruntów,

- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych  w lit. a)-c) przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Z kolei wymieniony przepis art. 10 ust. 2 u.p.d.o.f. stanowi, że przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia:

1)na podstawie umowy przewłaszczenia w celu zabezpieczenia wierzytelności, w tym pożyczki lub kredytu - do czasu ostatecznego przeniesienia własności przedmiotu umowy;

2)w formie wniesienia wkładu niepieniężnego do spółki lub spółdzielni środków obrotowych, środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych;

3)składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat;

4)składników, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 19, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki te zostały wycofane z działalności gospodarczej i dniem ich odpłatnego zbycia nie upłynęło 6 lat.

Przywołany przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz wymienionych praw majątkowych - w tym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Natomiast, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw majątkowych następuje po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego,  w którym miało miejsce nabycie - nie jest źródłem przychodu, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Mając na względzie powyższe, w ocenie Wnioskodawczyni, należy stwierdzić, że ustalenie daty nabycia nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości, a także wymienionych praw majątkowych, ma kluczowe znaczenie dla określenia skutków podatkowych związanych z ich odpłatnymi zbyciem.

Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości lub praw majątkowych stanowiących majątek odrębny jednego małżonka, na zasadach i w sposób określony przez ustawę z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (dalej: „k.r.i.o.”)., nie jest nabyciem tej nieruchomości lub prawa majątkowego przez drugiego małżonka, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.

Wobec powyższego, datą nabycia, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., przedmiotu majątkowego, objętego rozszerzoną wspólnością majątkową małżeńską, jest data nabycia go przez tego z małżonków, który przedmiot ten wnosi do wspólności małżeńskiej.

W przedstawionym stanie faktycznym jest to zatem 2006 r., w którym Małżonek Wnioskodawczyni nabył przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na podstawie dziedziczenia.

Tożsame stanowisko do prezentowanego przez Wnioskodawczynię wyraził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 9 kwietnia 2002 r., o sygn. akt. III SA 2717/00, w którym orzekł, że włączenie do majątku wspólnego małżonków, w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową, nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego z małżonków, nie jest nabyciem tej nieruchomości przez drugiego małżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.

Wnioskodawczyni stoi na stanowisku, że za zasadnością przedstawionego powyżej poglądu przemawia szereg argumentów natury prawnej, ale istotny jest także aspekt aksjologiczny.

Argumentacja prawna Wnioskodawczyni opiera się na analizie instytucji wspólności majątkowej małżeńskiej, która jest wspólnością bezudziałową, nie będącą współwłasnością ułamkową, a współwłasnością łączną.

Taki charakter wspólności wyklucza możliwość wydzielenia udziału któregokolwiek  z małżonków, co z kolei uniemożliwia przypisanie wyzbycia się części majątku przez jednego z małżonków do jego majątku osobistego, w którym ten przedmiot majątkowy znajdował się przed rozszerzeniem wspólności.

W rezultacie cały ten majątek pozostaje nadal własnością małżonka, a co za tym idzie, niemożliwe jest nabycie prawa do tej części majątku przez drugiego z małżonków.

Przyjmując powyższą argumentację, na uznanie zasługuje zatem pogląd wyrażony przez Wnioskodawczynię, że wskutek rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej jeden  z małżonków nabył przedmiot majątkowy, wymieniony w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., prowadziłoby do opodatkowania także tego małżonka, do którego majątku osobistego należała nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkowy małżeńską.

Zapłata podatku nastąpiłaby bowiem z majątku wspólnego małżonków, co oznacza, że ciężar ten poniósłby również ten z małżonków, który zbyty odpłatnie przedmiot majątkowy nabył na tyle wcześniej, że obowiązek podatkowy w jego przypadku w ogóle nie mógłby powstać.

Taka sytuacja pozostawałaby w oczywistej i rażącej sprzeczności z zasadą, zgodnie z którą podatnikiem może być jedynie osoba podlegająca obowiązkowi podatkowemu, zgodnie  z art. 7 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.).

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 22 marca 2017 r., o sygn. akt II FSK 456/152, stwierdził, że brak podstawy prawnej do dokonania podziału przychodu uzyskanego  ze sprzedaży nieruchomości, wchodzącej w skład ustawowej wspólności małżeńskiej, wyklucza możliwość określenia zobowiązania podatkowego jednemu z małżonków.

Wobec powyższego, stwierdzić należy, że włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest bowiem nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu  art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.

Z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 kwietnia 2019 r., sygn. akt  II FSK 822/173 wywieść można również, że rozszerzenie wspólności małżeńskiej majątkowej ma charakter organizacyjny i nie stanowi nabycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Małżeńskiej umowy majątkowej nie można utożsamiać ze zbyciem ani z nabyciem poszczególnych składników majątku, ani z nabyciem udziałów w tym majątku.

Wnioskodawczyni wskazuje, że tożsamą linię orzeczniczą w odniesieniu do przytoczonej argumentacji prezentuje Naczelny Sąd Administracyjny; tytułem przykładu należy posłużyć się wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 7 marca 2017 r., sygn. akt  II FSK 410/15, ONSAiWSA 2018, nr 4, poz. 70.

Podsumowując, za datę nabycia takiej nieruchomości należy uznać datę jej nabycia do majątku osobistego pierwszego z małżonków. Wnioskodawczyni, która w ramach Umowy została współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, należącego od 2006 r. tylko do Małżonka Wnioskodawczyni, nie musi czekać pięciu lat, licząc od dnia zawarcia Umowy ze zbyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

W związku z czym, przychód ze sprzedaży opisanego powyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w miejscowości ...., przy ..........,  o łącznej powierzchni 37,45 m², nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy  o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na marginesie, Wnioskodawczyni wskazuje, że tożsame stanowisko wyraził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20 listopada 2017 r.,  o sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.279.2017.1.MK.

Doprecyzowując, Wnioskodawczyni stwierdza, że rozszerzenie wspólności ustawowej jest czynnością prawną rozporządzającą, mającą postać rozporządzania nieodpłatnego, a zatem nie stanowi nabycia składnika majątku, w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. Wniesienie tego prawa do majątku wspólnego nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu ustawy podatkowej, w związku z czym, przychód ze sprzedaży opisanego powyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w miejscowości  .........., przy .........., o łącznej powierzchni 37,45 m², nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych,  w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.):

Z kolei, jak stanowi art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy:

Natomiast stosownie natomiast do treści art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, jeżeli nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej, skutkuje powstaniem przychodu. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym, kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że w dniu 17 października 2006 r., na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego sygn. akt …, Pan ….. otrzymał spadek po zmarłej matce …….. Przedmiotem tego spadku było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego …….., …………., o łącznej powierzchni 37,45 m². Odziedziczone ograniczone prawo rzeczowe ustanowione na nieruchomości przysługiwało wyłącznie jemu, tym samym stanowiło element jego majątku osobistego.

Z dniem 25 sierpnia 2011 r. zawarła Pani związek małżeński z Panem ……., w wyniku czego, między Stronami powstał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W dniu 3 listopada 2021 r. aktem notarialnym Rep. …….., oboje Małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską na mocy, której doszło do rozszerzenia ustawowej majątkowej wspólności małżeńskiej. Zgodnie z tą Umową, od dnia 3 listopada 2021 r. ustawowa małżeńska wspólność majątkowa objęła również wszelkie prawa i rzeczy nabyte przez któregokolwiek z Małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego pod dowolnym tytułem prawnym, a które to, od momentu zawarcia umowy stały się przedmiotem majątku objętego ustawową wspólnością majątkową Ich obojga.

W dniu 24 lipca 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A ……, Małżonkowie dokonali sprzedaży ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nie została dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w rozumieniu przepisu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kwestie stosunków majątkowych w małżeństwie reguluje ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 ze zm.).

Zgodnie z art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:

Wspólność wynikająca ze stosunku małżeństwa jest współwłasnością łączną. Cechą charakterystyczną tego typu współwłasności jest to, że niemożliwe jest ustalenie wielkości udziału małżonków we współwłasności (współwłasność bezudziałowa) oraz żaden z małżonków w czasie jej trwania nie może rozporządzać swymi prawami do majątku wspólnego.

Stosownie natomiast do treści art. 33 pkt 1 i 2 ww. Kodeksu:

Z kolei jak stanowi art. 35 ww. Kodeksu:

Obojgu małżonkom przysługuje pełne prawo do całości majątku wspólnego. Zważywszy na tak ukształtowaną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową, definitywne nabycie w czasie jej trwania nieruchomości oznacza nabycie przez każdego z małżonków tego prawa w całości, a nie w określonym ułamkowo udziale.

Stosownie do art. 43 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:

Ustrój wspólności ustawowej obejmujący dorobek obojga małżonków ukształtowany został przez ustawodawcę jako wspólność łączna, bezudziałowa.

Zgodnie z art. 47 § 1 ww. ustawy:

Z powyższego przepisu wynika, że małżonkowie – poprzez zawarcie stosownej umowy – mogą ustanawiać ustrój majątkowy w sposób odmienny od przewidzianego w przepisach o wspólności ustawowej. Umowy takie w zakresie, w jakim ustanawiają zasadę kształtującą ustrój majątkowy, działają na przyszłość i mają charakter organizacyjny.

Ponadto, w doktrynie prawa rodzinnego podkreśla się, że w przypadku majątku osobistego małżonek pozostaje w stosunku do niego podmiotem wyłącznie uprawnionym, co oznacza, że jego uprawnienia do dysponowania przedmiotami wchodzącymi w skład majątku osobistego nie podlegają co do zasady żadnym ograniczeniom, w tym wynikającym z przepisów prawa rodzinnego, takim jak konieczność uzyskania zgody współmałżonka co do możliwości rozporządzania konkretnym składnikiem majątku osobistego.

Możliwe jest więc swobodne dokonywanie pomiędzy małżonkami czynności rozporządzających prowadzących do przeniesienia określonego przedmiotu majątkowego z majątku osobistego do majątku wspólnego.

Należy również wskazać na jednolicie ukształtowaną linię orzeczniczą, zgodnie z którą włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości lub praw majątkowych stanowiących majątek odrębny jednego małżonka na zasadach i w sposób określony przez ustawę Kodeks rodzinny i opiekuńczy nie jest nabyciem tej nieruchomości lub prawa majątkowego przez drugiego małżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zarówno darowizna do majątku wspólnego małżonków, jak i umowa rozszerzająca wspólność małżeńską majątkową wywołuje takie same skutki na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzących uprzednio w skład majątku osobistego małżonka nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu tego przepisu. Datą nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego przez każdego z małżonków jest data nabycia przez tego małżonka, który tę nieruchomość lub prawo włączył do majątku wspólnego.

Taki pogląd wyraził m.in. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 13 maja 2016 r., sygn. akt II FSK 1110/14, podkreślając, że małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została  w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jest to umowa, której celem jest ustanowienie ustroju majątkowego między małżonkami w sposób odmienny od przewidzianego w przepisach o wspólności ustawowej. Umowy o rozszerzenie wspólności ustawowej w zakresie, w jakim ustanawiają zasadę kształtującą ustrój majątkowy, są stricte umowami majątkowymi małżeńskimi, działają na przyszłość i mają charakter organizacyjny. Tak więc skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części rzeczy, to nie można przyjąć, że z chwilą rozszerzenia wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) strona takiej umowy wyzbyła się prawa do tej rzeczy.

Tożsamej oceny dokonano w szeregu innych wyroków NSA i WSA (przykładowo: wyrok NSA  z dnia 22 marca 2017 r., sygn. akt II FSK 456/15, wyrok NSA z dnia 7 kwietnia 2016 r.,  sygn. akt II FSK 313/14, wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 października 2014 r.,  sygn. akt I SA/Gd 964/14).

Skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części rzeczy, to nie można przyjąć, że z chwilą rozszerzenia wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) strona takiej umowy, czyli Pani, wyzbyła się prawa do tej rzeczy.

Tym samym, włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem tej nieruchomości przez drugiego małżonka, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Datą nabycia nieruchomości przez każdego z małżonków jest data nabycia nieruchomości przez tego małżonka, który nieruchomość włączył do majątku wspólnego.

W myśl art. 922 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz.  1061 ze zm.):

Zgodnie z art. 924 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 925 Kodeksu cywilnego:

Stosownie do art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego:

Prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku  od momentu jego otwarcia.

Odnosząc powyższe wnioski do przedstawionych przez Panią okoliczności uznaję, że włączenie w 2021 r. do Państwa majątku wspólnego wskazanego w Pani pytaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, stanowiącego uprzednio majątek osobisty Pani męża, nie stanowiło dla Pani nabycia tego prawa, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zatem, upływ pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powinna Pani liczyć od końca roku kalendarzowego,  w którym Pani małżonek stał się właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i okres ten niewątpliwie minął.

W konsekwencji, dokonane 24 lipca 2024 r., nienastępujące w wykonywaniu działalności gospodarczej, odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, które było majątkiem odrębnym Pani męża i zostało wniesione do wspólności majątkowej małżeńskiej, z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie stanowi dla Pani źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nie jest Pani zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu ww. sprzedaży.

Stanowisko Pani uznaję za prawidłowe, ponieważ wskazała Pani, za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę jej nabycia do majątku osobistego pierwszego z małżonków.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Panią i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Procedura wydawania indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego nie podlega regułom przewidzianym dla postępowania podatkowego, czy kontrolnego. Wydając interpretacje opieram się wyłącznie na opisie stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku – nie prowadzę postępowania dowodowego. Przedmiotem interpretacji wydanej na podstawie art. 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.) jest sam przepis prawa. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne. Jeżeli zatem, przedstawiony we wniosku stan faktyczny będzie różnił się od występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja nie będzie Pani chroniła w zakresie zaistniałego stanu faktycznego.

Końcowo wskazać należy, że z uwagi na to, że interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa – niniejsza interpretacja dotyczy wyłącznie Pani. Nie wywołuje skutków prawnych dla innych osób (np. Pani męża).

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy Ordynacja podatkowa. Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosuje się Pani do interpretacji.

·Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego ... Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.).