Wnioskodawca zamierza podpisać porozumienie z deweloperem, na mocy którego deweloper zwróci koszty zakupu rzeczy, które zostały uszkodzone podczas rem... - Interpretacja - null
Temat interpretacji
Temat interpretacji
Temat interpretacji
Temat interpretacji
Czy zwrot kosztów za zniszczone rzeczy stanowi przychód?
Wnioskodawca zamierza podpisać porozumienie z deweloperem, na mocy którego deweloper zwróci koszty zakupu rzeczy, które zostały uszkodzone podczas remontu mieszkania prowadzonego przez dewelopera w ramach naprawy usterki. Podatnik zaznaczył, że nie prowadzi działalności gospodarczej, a uszkodzone rzeczy zostaną przekazane do dyspozycji dewelopera.
Zainteresowany zwrócił się do organu podatkowego z pytaniem, czy przelew środków od dewelopera powinien zostać wykazany jako przychód i podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W przedstawionym stanowisku wskazał, że jego zdaniem otrzymane środki nie powinny być uznane za przychód, ponieważ nie przynoszą mu rzeczywistej korzyści majątkowej.
Opodatkowanie zwrotu kosztów - stanowisko dyrektora KIS
Dyrektor KIS uznał przedstawione stanowisko za nieprawidłowe i wyjaśnił, że środki otrzymane od dewelopera jako zwrot kosztów stanowią przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Organ podatkowy wskazał, że zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o PIT, opodatkowaniu podlegają wszelkie dochody, chyba że zostały wyraźnie zwolnione na podstawie przepisów szczególnych. Art. 11 ust. 1 stanowi, że przychodami są pieniądze lub wartości pieniężne otrzymane przez podatnika, a także świadczenia w naturze i inne nieodpłatne świadczenia. Organ podkreślił, że zwrot kosztów za uszkodzone rzeczy może być kwalifikowany jako odszkodowanie, które co do zasady jest przychodem podatkowym, chyba że spełnia warunki wyraźnie określone w katalogu zwolnień przedmiotowych wymienionych w art. 21 ust. 1 tej ustawy.
KIS wyjaśniła, że analizowane odszkodowanie nie korzysta ze zwolnienia podatkowego, ponieważ wynika z zawartego porozumienia, które stanowi ugodę pozasądową. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g, ustawodawca wyłączył ze zwolnienia odszkodowania wypłacane na podstawie takich porozumień, nawet jeśli ich wysokość lub zasady ustalania wynikają z przepisów prawa. Organ zwrócił uwagę, że przepisy dotyczące zwolnień podatkowych należy interpretować ściśle, zgodnie z ich literalnym brzmieniem, i nie dopuszczają stosowania wykładni rozszerzającej. W świetle powyższego środki otrzymane od dewelopera stanowią przychód podlegający opodatkowaniu.
„W konsekwencji, środki pieniężne – które otrzyma Pan od dewelopera jako zwrot poniesionych kosztów na zakup rzeczy, które uległy uszkodzeniu podczas remontu – będą stanowiły dla Pana przychód podlegający opodatkowaniu niekorzystający ze zwolnienia. Co oznacza, że będzie Pan zobowiązany odprowadzić od tego przychodu podatek dochodowy zgodnie z przepisem art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych” - podsumował dyrektor KIS.