Temat interpretacji

Działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku wniesionego w dniu 12.02.2007 r.- data wpływu do Urzędu 14.02.2007 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wągrowcu postanawia stanowisko wyrażone we wniesionym zapytaniu w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych bonifikaty udzielonej członkowi Spółdzielni Mieszkaniowej w Wągrowcu w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu uznać za prawidłowe.

1. Stan faktyczny podany we wniosku wnioskodawcy jest następujący:Podatnik jest członkiem Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej. W dniu 15.10.2004 r. złożył wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu. W myśl Statutu Spółdzielni w sytuacji przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu, Spółdzielnia udzielać będzie, wszystkim osobom nabywającym prawo odrębnej własności na skutek przekształcenia bonifikaty w wysokości 100% we wpłacie przez członka spółdzielni różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego albo jego części.
Pytanie podatnika:
Czy bonifikata udzielona na podstawie statutu spółdzielni osobom fizycznym nabywającym prawo odrębnej własności lokalu w wyniku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego we wpłacie różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego albo jego części, polegającą na zmniejszeniu tej różnicy o 100%, która to wpłata jest konieczna do zawarcia przez spółdzielnię z osobą uprawnioną umowy przeniesienia własności lokalu, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, stanowi dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

2. Stanowisko wnioskodawcy co do oceny stanu faktycznego:
Zdaniem wnioskodawcy na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego wpłaty różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu, a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego albo jego części. Zgodnie z przepisami art. 12 ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych zmniejszenie płatności członka na pokrycie różnicy między wartością rynkową lokalu, a zwaloryzowaną wartością wkładu mieszkaniowego, o którym mowa w art. 11 ust. 1 pkt 5 oraz art. 12 ust. 1 pkt 5, jest dochodem członka niepodlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

3. Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy w przedstawionym stanie faktycznym i prawnym:
Z przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego wynika, że Spółdzielnia Mieszkaniowa zgodnie ze swoim statutem przewiduje dla członków, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w przypadku przeniesienia własności lokalu udzielenie bonifikaty w wysokości 100% we wpłacie przez członka spółdzielni różnicy między wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego. Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych poszczególne przypadki rozliczeń z tytułu przekształcenia, rodzą różne skutki prawnopodatkowe. W przypadku podatnika, gdy prawo do zmniejszenia płatności na pokrycie różnicy między rynkową wartością lokalu a zwaloryzowaną wartością wkładu mieszkaniowego, przysługuje na mocy statutu wszystkim członkom danej spółdzielni, na tych samych zasadach, równowartość obniżenia należności nie stanowi przychodu członka spółdzielni podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.W świetle art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) zgodnie z którym przychodami z zastrzeżeniem art. 14-16, art. 17 ust. 1, pkt 6 i 9, art. 19 i art. 20 ust. 3 są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń oferowana przez spółdzielnię mieszkaniową bonifikata dla członków w związku z przeniesieniem własności lokalu nie stanowi przychodu członka spółdzielni, który z tej oferty skorzystał.W związku z powyższym bonifikata w wysokości 100% we wpłacie przez członka spółdzielni różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu a zwaloryzowaną wartością wniesionego całego wkładu mieszkaniowego nie powoduje po stronie członka spółdzielni powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W związku z powyższym stwierdza się jak w sentencji postanowienia.

Interpretacja powyższa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika w świetle stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.