Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 i art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. Nr 8 z 2005r. poz. 60 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Mokotów postanawia Pani stanowisko, w sprawie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa, zawarte w Pani uzupełnieniu wniosku (z dn. 25.10.2005r.), które wpłynęło do tut. Urzędu w dniu 28.11.2005r., o udzielenie interpretacji prawa podatkowego, uznać za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny podany we wniosku jest następujący:

W 2000r. Pani będąc zamężną (od 26 maja 1985r.) nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 8 i miejsca parkingowego nr 126 przy Al. Jerozolimskich w Warszawie.
W 2004r. aktem not. Magdalena i Igor małżonkowie P. ustanowili ustrój rozdzielności majątkowej i dokonali podziału majątku dorobkowego w ten sposób, żePani otrzymała:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i do miejsca parkingowego,
lokal mieszkalny,
samochód,
gotówkę,
dopłatę wyrównującą udziały stron w majątku dorobkowym.
Natomiast Pani mąż otrzymał:
zabudowaną nieruchomość,
budynek użytkowy,
udział w spółce,
sprzęt i urządzenia gospodarstwa domowego

Strony oświadczyły, że umową został objęty cały majątek dorobkowy stron umowy. Ponadto zrzekły wszelkich wzajemnych roszczeń związanych z ich majątkiem dorobkowym.

Stanowisko wnioskodawcy:

Zdaniem Pani przysługuje w tej sytuacji zwolnienie od 10% podatku dochodowego ponieważ gdyby małżonkowie nie rozwiedli się i dokonali wspólnie odpłatnego zbycia praw majątkowych w 2006r. nastąpiłoby to po upływie 5 lat kalendarzowych i stosownie do art. 10 ust. 1 pkt. 8 takie zbycie nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu.

Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy w przedstawionym stanie faktycznym i prawnym:

Dla ustalenia okresu jaki upłynął od nabycia do sprzedaży, określonego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. /Dz. U. z 2000r. nr. 14 poz. 176 z późn. zm. / o podatku dochodowym od osób fizycznych, dającego lub nie podstawę do zwolnienia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych należy w opisanej sprawie określić daty nabycia.

Dla ustalenia okresu jaki upłynął od nabycia do sprzedaży, określonego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. /Dz. U. z 2000r. nr. 14 poz. 176 z późn. zm. / o podatku dochodowym od osób fizycznych, dającego lub nie podstawę do zwolnienia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych należy w opisanej sprawie określić daty nabycia.

Dla ustalenia okresu jaki upłynął od nabycia do sprzedaży, określonego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. /Dz. U. z 2000r. nr. 14 poz. 176 z późn. zm. / o podatku dochodowym od osób fizycznych, dającego lub nie podstawę do zwolnienia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych należy w opisanej sprawie określić daty nabycia.
Mając na uwadze orzeczenia, np. wyroki NSA z 28 stycznia1998r. - I SA/Gd208/96 oraz z 9 kwietnia 1997r. - I SA/Kr35/97 za datę nabycia nieruchomości i praw majątkowych, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a - c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku ich sprzedaży, a które przypadły zbywającemu w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, jeżeli wartość otrzymanej nieruchomości i praw majątkowych w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli wartość otrzymanej przez byłego małżonka nieruchomości i praw majątkowych przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej nieruchomości i praw majątkowych, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego.
Z aktu notarialnego, dotyczącego wyłączenia wspólności ustawowej małżeńskiej i całościowego podziału dorobku, że otrzymała Pani dopłatę w gotówce z tytułu wyrównania udziału w majątku dorobkowym. Dlatego za datę nabycia otrzymanej w podziale części majątku należy przyjąć datę jej nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego tj. 2000r.

W związku z powyższym jeśli odpłatne zbycie praw majątkowych nastąpi w 2006r.,a więc po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie, to takie zbycie nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

P O U C Z E N I E

Interpretacja powyższa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Panią w świetle stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.Na podstawie art. 14 § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja ta nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na postanowienie zawierające interpretację służy, na podstawieart. 236 § 2 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa, zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem tutejszego Urzędu, w terminie siedmiu dni od daty doręczenia postanowienia.

Od wniesionego zażalenia obowiązuje opłata skarbowa w kwocie 5,- zł na podstawie art. 1 ust. 1 pkt. 1 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2004r. Nr 253 poz. 2532) oraz rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 5 grudnia 2000r. w sprawie opłaty skarbowej (Dz. U. Nr 1176).