Temat interpretacji

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 i art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. Nr 8 z 2005r. poz. 60 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Mokotów postanawia Pani stanowisko, w sprawie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa, zawarte w Pani uzupełnieniu wniosku (z dn. 3.11.2005r.), które wpłynęło do tut. Urzędu w dniu 24.11.2005r., o udzielenie interpretacji prawa podatkowego, uznać za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny podany we wniosku jest następujący:

W dniu 01.01.1988r. Pani A. będąc zamężną ( od 19.09.1987r.) nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
W dniu 18.11.2004r. aktem not. Rep. A nr 2251/2004, na podstawie wyroku sądu, który przez rozwód rozwiązał Pani małżeństwo, została zawarta umowa dzieląca majątek dorobkowy w skład, którego wchodziło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dział majątku dorobkowego został dokonany w ten sposób, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, którego wartość strony określiły na 120.000,- zł, od dnia podpisania aktu będzie przysługiwało Pani A..
Z tytułu umowy strony nie czynią między sobą spłat ani nie zachowują wzajemnych roszczeń a lokal ten wyczerpuje ich majątek dorobkowy.W dniu 02.11.2005r. dokonała Pani odpłatnego zbycia praw majątkowych, które nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i nie stanowiło składnika majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Stanowisko wnioskodawcy:

Zdaniem Pani faktycznym właścicielem spłódzielczego własnościowego prawa jest Pani od 1988r. co potwierdza załączone zaświadczenie ze spółdzielni a więc zbycie nastąpiło po upływie 5 lat kalendarzowych i stosownie do art. 10 ust. 1 pkt. 8 takie zbycie nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu.

Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy w przedstawionym stanie faktycznym i prawnym:

Dla ustalenia okresu jaki upłynął od nabycia do sprzedaży, określonego w art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000r. nr. 14 poz. 176 z późn. zm. /, dającego lub nie podstawę do zwolnienia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych należy w opisanej sprawie określić datę nabycia w wyniku działu majątku dorobkowego.
Mając na uwadze orzeczenia, np. wyroki NSA z 28 stycznia1998r. - I SA/Gd208/96 oraz z 9 kwietnia 1997r. - I SA/Kr35/97 za datę nabycia nieruchomości i praw majątkowych, o której mowaw art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku ich sprzedaży, a które przypadły zbywającemu w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, jeżeli wartość otrzymanej nieruchomości i praw majątkowych w wyniku tego majątku, mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli wartość otrzymanej przez byłego małżonka nieruchomości i praw majątkowych przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej nieruchomości i praw majątkowych, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego.W Pani sytuacji wobec jednoznacznego stwierdzenia w akcie notarialnym, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. B. było jedynym majątkiem dorobkowym małżeńskim a otrzymana wartość majątku nie przekracza Pani udziału w majątkudorobkowym małżeńskim należy przyjąć za datę nabycia otrzymanej części majątku datę nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego tj.01.01.1987r.

Odpłatne zbycie nastąpiło w 2005r., a więc po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W związku z powyższym przedmiotowe zbycie nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

P O U C Z E N I E

Interpretacja powyższa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Panią w świetle stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.

Interpretacja powyższa dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Panią w świetle stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.

Na postanowienie zawierające interpretację służy, na podstawie art. 236 § 2 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa, zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem tutejszego Urzędu, w terminie siedmiu dni od daty doręczenia postanowienia.