Temat interpretacji

Zgodnie z art.4 ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy z dnia 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 z późń. zm.) podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art.27a ust.1 pkt 1 lit.a-f ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r., poz.176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., tj. między innymi poniesionych na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej (art.27a ust.1pkt 1 lit.d) przysługuje, na zasadach określonych w w/w ustawie, prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.

Przyczyny powodujące utratę warunków do korzystania z w/w ulgi określa art. 27a ust. 13 cytowanej wyżej ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. Stosownie do tego przepisu - podatnik, który skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w art.27a ust.1, a następnie po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu, do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone. Zgodnie z art.6 ust.1 cytowanej wyżej ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. przepis ten ma zastosowanie również do zdarzeń powstałych po dniu 1 stycznia 2002 r.
Z przedstawionego w Pani piśmie stanu faktycznego wynika, iż w 2001 r. poniosła Pani wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe dokonując wpłaty na konto firmy developerskiej na zakup lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, który firma ta miała wybudować w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Nabyła Pani zatem prawo do ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych na podstawie art.27a ust.1 pkt 1 lit.d ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. W przypadku kontynuacji wydatków na w/w cel przysługiwałoby Pani prawo, w ramach tzw. "praw nabytych", do dokonywania po dniu 1 stycznia 2002 r. odliczeń w związku z rozpoczętą inwestycją mieszkaniową. Jednakże z uwagi na fakt, że w 2003 r. nastąpiło rozwiązanie umowy zawartej pomiędzy Panią Agnieszką Ławacz a firmą developerską, a wpłacona w 2001 r. kwota została Pani zwrócona, ma tu zastosowanie przepis art.27a ust.13. Nie ma przy tym znaczenia z czyjej winy umowa została rozwiązana.Fakt, że przeznaczyła Pani wycofane pieniądze na inne cele mieszkaniowe nie może być podstawą do uznania, iż jest to kontynuacja uprzednio realizowanej inwestycji. Wydatki te nie będą więc podstawą do odliczeń od podatku dochodowego w kolejnych latach.