Temat interpretacji

Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz U. z 2000 roku Nr 14 poz. 176 ze zmianami) za przychody z działalności gospodarczej uważa się również przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej składników majątku (...).

Jak wynika z przedstawionego w piśmie wyjaśnienia podatnika oraz formy rozliczania z tytułu działów specjalnych produkcji rolnej, przedmiotowe nieruchomości oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu nie zostały nabyte jako składniki majątku wykorzystywane do prowadzonych działów specjalnych produkcji rolnej. Także nie zostały one ujęte w ewidencji środków trwałych i podatnik nie dokonywał od nich odpisów amortyzacyjnych.

Dlatego też cytowany powyżej przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 nie ma zastosowania przy sprzedaży tych nieruchomości.

W przypadku opisywanym przez podatnika zastosowanie mają przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a i c, art. 19 i art. 28 cytowanej ustawy, które między innymi określają terminy sprzedaży od daty nabycia, wartość sprzedaży oraz ustalają wysokość i sposób zapłaty podatku.

Jednocześnie zastrzega się, że przedstawione wyjaśnienia mają zastosowanie jedynie w takim zakresie w jakim opis sytuacji odpowiada stanowi faktycznemu.