Temat interpretacji

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy wolne od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat m. in. na remont lub modernizację własnego lokalu mieszkalnego. Ze złożonego pisma wynika, iż podatnik uzyskał w 2002r. przychód ze sprzedaży garażu murowanego w wys. 12.000 zł.

Jednocześnie podatnik na podstawie art. 27a ust. 1 pkt 1 ww. ustawy w zeznaniu rocznym za 2003r. obniżył należny podatek o 19% ww. wydatków poniesionych na remont lokalu mieszkalnego, pokrytych przychodami zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ww. ustawy.

Tut. organ podatkowy potwierdza prawidłowość reprezentowanego przez podatnika stanowiska w tym zakresie.

Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. sytuacji nie ograniczają uprawnienia do korzystania z ulgi remontowej w zeznaniu rocznym.

Pomniejszenie przysługującego odliczenia, w związku z osiągnięciem przychodu zwolnionego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym - na podstawie art. 27a ust. 17 pkt 1 ustawy, w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 r. dotyczy wyłącznie odliczeń dokonywanych w ramach tzw. "dużej ulgi mieszkaniowej" (m.in. budowa, wkład budowlany).

Z uwagi na powyższe, po spełnieniu pozostałych warunków określonych w przepisie art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dot. dokonywania odliczeń w ramach ulgi remontowej, faktury poniesione na ten cel będą podlegały odliczeniu od podatku w zeznaniu rocznym.