Temat interpretacji

W złożonym zapytaniu Podatnicy oświadczyli, że ponieśli wydatki na ocieplenie budynku oraz wymianę pieca i instalacji c.o. w części budynku jednorodzinnego, którą zajmują (piętro budynku tj. kuchnie, 2 pokoje, łazienkę i werandę) na podstawie umowy użyczenia zawartej pomiędzy bratem Podatnika, a Podatnikiem.
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 i ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) daje możliwość odliczenia od podatku wydatków poniesionych w danym roku podatkowym na własne cele mieszkaniowe przeznaczonych na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów. Zakres robót, na które poniesienie wydatków upoważnia do skorzystania z odliczeń na cele mieszkaniowe został zamieszczony w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. z 1996 r. Nr 156 poz. 788). W załączniku nr 1 do tego rozporządzenia wyszczególniono między innymi wydatki poniesione na docieplenie ścian budynku i remont lub wymianę instalacji cieplnych.
Równocześnie ustawodawca w art. 27a ust. 6 ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym określił, iż wysokość wydatków na cele mieszkaniowe ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku.
W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego informuje, iż wydatki związane z zakupem materiałów, wykonaniem docieplenia, wymianą instalacji c.o. i pieca c.o. udokumentowane fakturami VAT będą mogli Państwo odliczyć od podatku w ramach remontu i modernizacji budynku mieszkalnego, jeżeli wydatki te dotyczyły remontu części budynku zajmowanej przez Państwa i służą do zaspokojenia Państwa własnych potrzeb mieszkaniowych.