Temat interpretacji
Zakup gruntu na cele oświatowe a obowiązek w PCC
Spółka realizująca cele oświatowe zakupiła grunt przylegający do swoich nieruchomości, planując przeznaczyć go na rozbudowę infrastruktury szkoły podstawowej i przedszkola. Celem inwestycji jest stworzenie zaplecza sportowo-rekreacyjnego dla uczniów oraz dzieci uczęszczających do placówki. Działka, będąca częścią majątku prywatnego sprzedawcy, nie podlegała opodatkowaniu VAT. Zakupiona nieruchomość będzie wykorzystywana wyłącznie do realizacji celów dydaktycznych, naukowych i artystycznych, co przyczyni się do poprawy funkcjonowania całego kompleksu.
W związku z planowanym przeznaczeniem nieruchomości, spółka zwróciła się do organu podatkowego z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej. Zapytała w nim, czy zakup gruntu na potrzeby rozbudowy infrastruktury oświatowej, służącej realizacji zadań w zakresie szkolnictwa i nauki, będzie wyłączony z opodatkowania PCC. Jednocześnie spółka wskazała, że transakcja spełnia warunki uznania jej za czynność „w sprawie szkolnictwa” i „w sprawie nauki” w rozumieniu art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC, co – jej zdaniem – wyłącza obowiązek zapłaty tego podatku.
Wyłączenie z opodatkowania PCC — stanowisko KIS
Dyrektor KIS uznał przedstawione stanowisko za prawidłowe i potwierdził, że nabycie nieruchomości na cele oświatowe jest wyłączone z opodatkowania PCC.
KIS wskazała, że zgodnie z art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC, czynności cywilnoprawne dotyczące nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej są wyłączone z obowiązku podatkowego. Wyłączenie to obejmuje wszystkie czynności, które mają bezpośredni lub pośredni związek z realizacją tych celów. Przepis ten znajduje zastosowanie także w przypadku zakupu nieruchomości, jeśli jej przeznaczenie związane jest z rozbudową infrastruktury oświatowej.
W przedmiotowej sprawie nabycie gruntu stanowi element inwestycji w infrastrukturę dydaktyczną i rekreacyjną. Deklarowane przeznaczenie nieruchomości wyłącznie na cele oświatowe, takie jak działalność dydaktyczna, naukowa czy artystyczna, jest kluczowe dla zastosowania wyłączenia. W opinii organu zakup ten przyczynia się do realizacji zadań związanych z nauką i wychowaniem, co czyni go zgodnym z ustawowym wyłączeniem.
„Tym samym, czynność zakupu przez Państwa przedmiotowej nieruchomości, skoro przeznaczona ona zostanie na rozbudowę infrastruktury dla potrzeb realizacji spraw szkolnictwa i nauki oraz realizacji celów oświatowych, które Państwo realizują – nie będzie podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych” - zakończył dyrektor KIS.