Temat interpretacji

Z danych przedstawionych we wniosku wynika, że osoba fizyczna /inwestor/ buduje segmenty budynków z przeznaczeniem na sprzedaż /zawarte umowy przedwstępne sprzedaży/. Zgodnie z art.15 ust.2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. Nr 54, poz.535 z późn.zm./ działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Osoby wykonujące taką działalność, zgodnie z zapisem art.15 ust.1 cytowanej ustawy powinny być podatnikami VAT.

W myśl art.2 pkt 4 ustawy z dnia 9.9.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /tekst jedn. Dz.U. Nr 41, poz.399 z 2005 r. z póżn. zm./ podatkowi od czynności cywilnoprawnych nie podlegają czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest:

a/ opodatkowana podatkiem od towarów i usług,

b/ zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany których przedmiotem jet nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach.