Temat interpretacji

W odpowiedzi na pismo z dnia 21.03.2005r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszkowie działając w oparciu o przepisy art.14a § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz.U. z 2005r. Nr 8 poz.60) udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Właściciele / współwłaściciele odrębnej własności lokali zawierają umowy nieodpłatnego przelewu roszczeń odszkodowawczych związanych z wadami części wspólnych nieruchomości na Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości.

Zgodnie ze stanem prawnym obowiązującym w dniu złożenia w/w wniosku, na podstawie przepisów art.1 ust.1 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity Dz.U. z 2005r. Nr 41 poz.399) podatkowi temu podlegają wyłącznie czynności cywilnoprawne wymienione w tym katalogu. Katalog czynności cywilnoprawnych podlegających temu podatkowi ma charakter zamknięty. Umowy nienazwane umowy o charakterze mieszanym, a także czynności cywilnoprawne nie wymienione w ustawie nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych. O zakwalifikowaniu poszczególnych umów jako podlegających podatkowi decydują nie nazwy (tytuły) lecz treść umowy, jak również odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego określające esentialia negotii umów nazwanych.

Reasumując przedstawiona przez podatnika umowa nieodpłatnego przelewu praw do dochodzenia odszkodowania nie mieści się w katalogu umów objętych opodatkowaniem podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a zatem nie podlega temu podatkowi.