Temat interpretacji
POSTANOWIENIE
Na podstawie:
art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (jednolity tekst: Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) - po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 15.05.2006r.(wpłynął do Urzędu Skarbowego w Płońsku w dniu 25..05.2006r.) uzupełnionym przez wnioskodawcę w dniu 02.08.2006r., w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płońsku postanawia:
Stanowisko wnioskodawcy dotyczące opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych umowy użyczenia lokalu mieszkalnego na siedzibę stowarzyszenia - uznać za prawidłowe
Uzasadnienie:
W dniu 25.052006r. do tut. Urzędu Skarbowego wpłynął wniosek Podatnika w sprawie udzielenia pisemnej informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.
Stan faktyczny
Ze złożonego przez wnioskodawcę pisma oraz z przedłożonych dokumentów, wynika, iż wnioskodawcy przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i lokal ten zamierza bezpłatnie używać na siedzibę Stowarzyszenia, którego jest członkiem. Dla lokalu nie została wyodrębniona nieruchomość gruntowa, a zatem lokal ten nie stanowi odrębnej nieruchomości
Stanowisko wnioskodawcy
Zdaniem pytającego- nie jest on, jako członek stowarzyszenia, zobowiązany do zawierania ze Stowarzyszeniem pisemnej umowy użyczenia swojego lokalu mieszkalnego na jego siedzibę stowarzyszenia.Nie jest również zobowiązany do ponoszenia żadnej opłaty od czynności cywilnoprawnych, gdyż czynność nieodpłatnego użyczenia nie została wymieniona w czynnościach objętych postanowieniami ustawy
Ocena prawna stanowiska pytającego
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Płońsku, działając na podstawie art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r - Ordynacja podatkowa ( jednolity tekst Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ze zm.)- informuje, jak niżej:Regulacje dotyczące użyczenia zostały zawarte w art.710-719 tytułu XVIII Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964r. (Dz. U. z 1964r. Nr 16 poz.93 ze zm.) Użyczenie polega na nieodpłatnym oddaniu innej osobie rzeczy do czasowego z niej korzystania przy zastrzeżeniu obowiązku jej zwrotu.Ustawową definicję użyczenia zawiera art.710 Kodeksu, tj.- przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu na bezpłatne używanie oddanej mu rzeczy. Jest to umowa nieodpłatna, niewzajemna i realna - dochodzi do skutku przez wydanie rzeczy biorącemu do używania. Przedmiotem użyczenia mogą być rzeczy oraz ich części składowe-zarówno nieruchomości, jak i rzeczy ruchome.Kodeks cywilny nie określa żadnych wymogów co do zawarcia umowy użyczenia(forma dowolna) ani jej treści (strony swobodnie je kształtują). Jeżeli umowa nie określa sposobu używania rzeczy, biorący może jej używać w sposób odpowiadający jej właściwościom i przeznaczeniu.Umowa użyczenia może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Jeżeli w umowie nie sprecyzowano czasu , przez który biorący ma używać rzeczy, to użyczenie kończy się, gdy uczynił on z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo, gdy upłynął czas, w którym mógłby to zrobić.Samo zawarcie umowy użyczenia może odbywać się w dowolnej formie, nawet ustnej, ale ta forma wiąże się z trudnościami udowodnienia jej istnienia w przypadku sporu lub przed organami administracji. Zawierając zatem umowę użyczenia należałoby zachować formę pisemną. Nie ma natomiast obowiązku zawierania jej w formie aktu notarialnego sporządzanego przez notariusza.Podpisaną umowę można przedłożyć notariuszowi w celu stwierdzenia daty pewnej, czyli urzędowego potwierdzenia faktu jej istnienia w tej dacie.Stronami umowy mogą być osoby fizyczne, prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej.W art.1 ust.1 ustawy z dnia 9 września 2000r.o podatku od czynności cywilnoprawnych(tekst jednolity: Dz. U. Nr 41 z 2005r. poz.399 ze zm.) wymienione są enumeratywnie czynności cywilnoprawne podlegające opodatkowaniu tym podatkiem. Umowa użyczenia nie jest wymieniona wśród nich, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.