Temat interpretacji
Na podstawie art. 216 , art. 14a §1 i §4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa ( j.t. Dz. U. z 2005r Nr 8 , poz. 60 ) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 17.05.2005r w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów wynikających z art. 2 pkt.1 lit. g) ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( j.t. Dz.U. z 2005r Nr 41 , poz.399 ), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Otwocku postanawia uznać stanowisko Wnioskodawcy podane we wniosku za prawidłowe.
W dniu 17.05.2005r. Pan XZ wystąpił do tutejszego organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.
Z przedstawionego stanu faktycznego we wniosku wynika, że kieruje Pan uczelnią wpisaną do rejestru niepaństwowych uczelni zawodowych pod nr 000 o nazwie XXX. Uczelnia zamierza nabyć od Miasta Józefów nieruchomość zabudowaną na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2004r Nr 261 , poz. 2603 z późn. zm. ) w formie zakupu lub jako prawo wieczystego użytkowania.
Zdaniem Wnioskodawcy, w przypadku zakupu lub ustanowienia prawa użytkowania wieczystego od Miasta Józefów nieruchomości gruntowej zabudowanej , położonej w Józefowie przy ul. XX , Uczelnia zwolniona jest z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt. 1 lit. g) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz z uwagi na rodzaj prowadzonej działalności (działalność oświatowa , naukowa i badawczo rozwojowa ) określonej w art. 68 ust. 1 pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami korzysta z bonifikaty przy zakupie nieruchomości.
Art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r Nr 261 , poz. 2603 z późn. zm.) daje zarządowi gminy ( art.4 pkt 9 ustawy) uprawnienia do zastosowania bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości, określając przypadki kiedy bonifikata może być zastosowana i warunki , które muszą być zachowane, aby można było jej udzielić (zgoda właściwych organów ).
Pkt 3 powyższego przepisu uprawnia właściwy organ do udzielenia bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby fizycznej lub osoby prawnej , prowadzącej działalność charytatywną , opiekuńczą , kulturalną, leczniczą , oświatową , naukową , badawczo - rozwojową , wychowawczą , sportową lub turystyczną , na cele niezwiązane z działalnością zarobkową , a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego.
Nie ulega wątpliwości , że uczelnie do których mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 13 sierpnia 1997r o wyższych szkołach zawodowych ( Dz. U. z 1997 r Nr 96 , poz. 590 z późn. zm.) wpisane do rejestru niepaństwowych uczelni zawodowych spełniają powyższe warunki do zastosowania bonifikaty , ponieważ do ich podstawowych zadań wymienionych w art. 3 ust.1 powyższej ustawy należy: kształcenie studentów oraz przygotowanie do zawodu, kształcenie w celu uzupełnienia specjalistycznej wiedzy, kształcenie w celu przekwalifikowania w zakresie specjalności zawodowej, wychowanie studentów w duchu poszanowania praw człowieka, upowszechnianie postępu technicznego, uczelnia może prowadzić badania oraz wdrażać nowe rozwiązania i innowacje.
Z opisanego stanu faktycznego wynika, że do sprzedaży nieruchomości lub ustanowienia prawa wieczystego użytkowania będą miały zastosowanie przepisy o gospodarce nieruchomościami.
Wobec powyższego, w sprawie będzie miał zastosowanie przepis art. 2 pkt 1 lit.g) ustawy z dnia 9 września 2000r o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. z 2005r Dz. U. Nr 41 , poz. 399 ) z godnie z którym nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami.
Udzielona interpretacja dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku i stanu prawnego w obowiązującego na dzień wydania niniejszego postanowienia.