Temat interpretacji
Dochód z wynajmu pokoi internatowych a zwolnienie z CIT
Kościelna osoba prawna prowadząca szkołę zamierza rozpocząć dodatkową działalność – wynajem krótkoterminowy pokoi w szkolnym internacie oraz miejsc parkingowych znajdujących się na placu przy budynku. Budynek oraz teren należą do tej samej kościelnej osoby prawnej. Dochody z wynajmu mają być w całości przeznaczone na potrzeby szkoły, w tym remonty, stypendia dla uczniów czy premie dla nauczycieli.
W związku z planowaną działalnością wnioskodawca wystąpił do KIS o wydanie interpretacji indywidualnej. Zapytał, czy dochody z wynajmu pokoi internatowych i miejsc postojowych mogą korzystać ze zwolnienia z CIT. W jego ocenie – tak, ponieważ cały dochód ma być przeznaczony i wydatkowany na cele oświatowo-wychowawcze oraz kultu religijnego, co mieści się w zakresie zwolnienia przewidzianego w art. 17 ust. 1 pkt 4a lit. b ustawy o CIT.
KIS: zwolnienie z CIT możliwe, ale pod pewnym warunkiem
Dyrektor KIS potwierdził, że dochody z wynajmu mogą korzystać ze zwolnienia z CIT, o ile zostaną przeznaczone i rzeczywiście wydatkowane na cele oświatowe lub religijne.
W interpretacji wskazano, że kościelna osoba prawna może prowadzić działalność gospodarczą, taką jak wynajem pokoi internatowych czy miejsc parkingowych. Tego rodzaju dochody nie podlegają automatycznemu zwolnieniu z podatku dochodowego – aby z niego skorzystać, konieczne jest spełnienie warunków wskazanych w ustawie o CIT oraz w ustawie o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego.
Kluczowym wymogiem jest, by dochód został nie tylko zadeklarowany jako przeznaczony na cele statutowe, ale także faktycznie na nie wydatkowany. Takimi celami są m.in. działalność oświatowo-wychowawcza, kult religijny, działalność charytatywno-opiekuńcza czy konserwacja zabytków.
Organ podkreślił, że zwolnienie to ma charakter wyjątkowy i jako odstępstwo od zasady powszechności opodatkowania musi być interpretowane ściśle. Sama deklaracja nie wystarczy – decydujące znaczenie ma realne wydatkowanie środków na ustawowo wskazane cele.
W rozpatrywanej sprawie KIS uznała, że zaplanowane przez wnioskodawcę przeznaczenie dochodów – np. na remonty szkoły, doposażenie pracowni czy stypendia dla uczniów – spełnia ustawowe kryteria. Dlatego, jeśli środki rzeczywiście zostaną wykorzystane zgodnie z tym celem, dochód z wynajmu będzie objęty zwolnieniem z CIT.