Temat interpretacji

Zgodnie z art. 16 c ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54 poz. 654 ze zm.) amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Z pisma jednostki wynika, że członkowie Wspólnoty mieszkaniowej wraz z lokalami nabyli prawa wieczystego użytkowania gruntów na którym umiejscowiony jest parking. Wspólnota w 2003 r. dokonała remontu parkingu ponosząc wydatki przekraczające kwotę 3.500,00 zł . Wobec powyższego brak jest możliwości rozliczenia wydatków związanych z wymianą nawierzchni parkingu poprzez amortyzację środka trwałego. Stosownie do postanowień art. 15 ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.

W związku z tym każdy wydatek dla celów uznania go jako koszty uzyskania przychodów wymaga indywidualnej oceny pod kątem bezpośredniego związku z tym przychodem, racjonalności działania dla osiągnięcia tego przychodu i wpływu jego poniesienia na możliwość osiągnięcia przychodu. Wobec obowiązującego stanu prawnego w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych tutejszy Urząd wyjaśnia, że poniesione wydatki na wymianę nawierzchni parkingu jednostka może rozliczyć jako remont w ramach kosztów uzyskania przychodu, pod warunkiem że spełniają one ww. wymog .